Pascal Dagorne - iad

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Description

iad France - Pascal Dagorne (06 34 29 06 10) vous propose : Résidence de standing
à 2 minutes à pieds du Tramway et de Chanzy .
Résidence de standing Appartement type F 3 d’une surface de 57 m2 environ
comprenant entrée, séjour donnant sur un large balcon,
cuisine dinatoire aménagée & équipée,
2 chambres avec placard, une salle de bains,
wc séparé.
Au sous-sol un grand box.
Une visite s'impose
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dagorne EI (ID 9781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545400 - Réf Superimmo : ANVXVXKDG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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