Vente appartement 163 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Ce bel appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété avec ascenseur, vous offre un cadre de vie privilégié à Lorient. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à une excellente exposition, ainsi qu'une salle de douche moderne. Une cave vient compléter ce bien pour du rangement supplémentaire.
Idéalement situé, l'appartement est proche du centre-ville et à moins de 10 minutes des plages, vous permettant de profiter à la fois de la ville et du bord de mer. Il est également libre de toute occupation, ce qui le rend parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L’appartement est libre de toute occupation, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec sa dalle en béton, il assure une bonne isolation phonique, et sa proximité avec les commerces et les transports en fait un choix stratégique pour un quotidien facile.
L’un des avantages notables de ce bien est que l’eau est incluse dans les charges, ajoutant une dimension pratique et économique. Le stationnement est facile dans la zone.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Lorient !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORALIE BRETON - SAFTI

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