Claire Da Costa - efficity

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Description

JULIEN SAEZ EFFICITY L AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
Ce bel appartement sur Lyon 1er, quartier St Polycarpe, proche Hôtel de Ville de Lyon, et du Musée des Beaux-Arts, et à deux pas du jardin des plantes.
Ce bien possède une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un séjour d’environ 29 m2.
En souplex un wc, une salle d’eau, et deux chambres avec leur placard mural.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur !!!!
A proximité du bien: transports en commun, commerces et restaurants.
À voir très VITE !!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 646997 - Réf Superimmo : ANVXWZ9KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 4 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 448 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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