Vente appartement 395 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

ORPI vous propose au sein d'une copropriété bourgeoise avec des très belles partie communes en excellente état, une façade récemment rénovée, au 4 ème étage avec ascenseur, un appartement type T3, d'une surface de 62 m² environ composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine orientée au Sud par 3 grandes fenêtres avec une vue dégagée sur les toits de Lyon, deux chambres dont une en deuxième jour délimitée par une verrière, salle d'eau, WC indépendant.
Ce bien qui est en cours de finition sera proposé entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Vous serez séduit par l'identité bourgeoise de l'appartement, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond.
L'appartement est situé au cœur du 2ème arrondissement entre les quais du Rhône et Saône, au pied du métro et des commerces de proximités et prestigieuses boutiques Lyonnaises.
Vous serez séduit par la luminosité et calme de ce bien rare
visite virtuelle : https:///show/?m=Eo5rx8Sbgyd
A voir rapidement
Le quartier d'Ainay, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son charme historique et son élégance. Au cœur de la Presqu'île, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses bâtiments haussmanniens et ses rues pavées. La basilique d'Ainay, joyau roman, en est l'emblème. Proche de la place Bellecour et des quais de Saône, le quartier allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, restaurants et galeries d'art.
Référence agence : 4799

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 6 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 800 €

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