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7

Vente appartement 125 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Manosque (04100)

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  • 2 193 €/m²
  • 4ème étage
TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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Description

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier très paisible, ce joli appartement T3, alliant confort et luminosité.
D'une surface de 57m² et situé au quatrième étage d'un résidence avec parking collectif, celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur un balcon avec vue sur le Mont d'Or, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient également compléter le bien.
Du côté des équipements, celui-ci dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible complétée par des radiateur à inertie. De plus, des travaux de copropriété ont été votés dans le but d'améliorer significativement les performances énergétiques de la résidence (isolation, ravalement des façades, VMC).
La localisation de ce bien est idéale, car il se situe à seulement quelques minutes du centre ville, à proximité directe des écoles et collèges, et proches des commodités.
Ne manquez plus cette belle occasion d'acquérir un bien pouvant satisfaire de nombreux projets, destinés autant au primo-accédant qu'aux investisseurs.
Venez vite le découvrir !
Prix de vente : 125 000 € (honoraires de 6% à charge du vendeur)
Copropriété de 80 lots principaux, dont les charges de copropriété s'élèvent à 700 par an.
DPE réalisé le 02/04/2024, classé D et B (consommation des énergies et émission de GES), consommation annuelle d'énergie estimée à 1 070 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 386 - Réf Superimmo : ANVXX040R
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 193 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terres-toits-immobilier.com/

57 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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