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Vente appartement 155 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 11ème (13011)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 2 719 €/m²
- Exclusivité
Delphine PADOVANO - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez-vous dans le confort et la praticité de ce joli T2, situé au c½ur du village de Saint-Marcel, quartier de Marseille.
Niché au dernier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce logement offre un cadre de vie à mi-chemin entre l'effervescence du centre ville de Marseille, et le calme des villes alentours.
Détails du bien :
Avec ses 57m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie généreux, comprenant une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés, une grande cuisine séparée, un balcon ensoleillé parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Chaque espace offre de nombreux rangements.
Très lumineux, spacieux, et calme, ce logement saura vous charmer et s'adapter à tous vos besoins.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Tout électrique, double vitrage.
Localisation Idéale :
Situé dans le quartier de Saint-Marcel (13011), cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun (bus, gare à 1 minute à pieds) et axes routiers majeurs (autoroutes menant à Marseille, Aubagne, Toulon, Aix, La Ciotat), offrant ainsi un accès facile à toute la ville et ses environs.
Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de cet investissement immobilier à Saint-Marcel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !
DPE réalisé le : 28/12/2023
Charges annuelles : 360¤ copropriété / 572¤ taxe foncière
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE dans le 13011 !
N'hésitez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.
Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 33474 - Réf Superimmo : ANVXWLKQ4
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | -1 salles d'eau |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/12/2023.
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