Vente appartement 123 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Appartement traversant d'environ 57m2 , idéalement situé au 8 ème étage sur 11 avec ascenseur dans une résidence des années 60.
Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition plein Sud. Vous trouverez un séjour de 16 m2 donnant sur un balcon, deux chambres spacieuses environ 11m2 et 9m2 environ , une cuisine séparée et aménagée d'environ 6 m2 environ, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol est également disponible pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Situé à proximité du métro et des arrêts de bus, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien pas loin de centre ville , idealement pour un primo accédent ou bien un investisseur , rafraichissement à prévoir .
!!!!!!!! A VISITER SANS TARDER !!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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HARBI SABRI - DR HOUSE IMMO

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