Vente appartement 175 000 €

57,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Bel appartement 3 pièces avec balcon terrasse
Marseille (13004) secteur Les Chartreux, Opportunity vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de 58m2 habitable très bien agencé et sans vis à vis.
Situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur et gardien.
Proche des commerces, écoles et du métro.
Entièrement refait à neuf aménagée en:
- une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon le tout sur le balcon.
Deux chambres dont une avec placard, une salle de d'eau avec douche italienne et placard, un toilette séparé.
Au sous sol une cave.
Les plus:
- climatisation.
- aucuns travaux à prévoir.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 178,75 € euros par mois soit 2 145 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 175 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 133 indice C. Et GES 12 indice C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 145 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

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