Vente appartement 257 000 €

57,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

ÉLANCE I Appartement + Balcon I 7ème, Marseille ÉLANCE I Appartement + Balcon I 7ème, MarseilleIdéalement situé en plein coeur du 7ème, dans un bel immeuble, un appartement de plus de 57 m2. Dès l\'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse, où séjour et cuisine se rencontrent dans une harmonie parfaite. Ce bel espace ouvert s\'étend sur un balcon orienté côté cour, offrant une vue dégagée et un calme absolu, idéal pour savourer vos moments de détente en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres avec rangements ainsi qu\'une salle de douches. Des toilettes séparés et une cave viennent compléter ce bien. Alliant modernité, tranquillité et emplacement idéal, c\'est le coup de c?ur assuré !Contact : LUCA BERTRAND / 06 98 86 54 31« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 9 lots- Charges mensuelles : 75euros / mois- Taxe foncière : 806euros- Surface : 57,24m2- Honoraires à la charge du vendeur- Réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/22- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 900 euros et 1280 euros

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A B C D E F G	33 923 kWh/m²/an
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