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Vente appartement 275 000 €
57,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 771 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
CABINET DALLAPORTA

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Description

Marseille 13008, Quartier Le Rouet, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée (construction 2010) bel appartement de Type 3 d'une superficie de 57.64m2 prolongé par sa terrasse de 27m2 et situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur sejour, deux chambres avec placards (12.41m2/10.13m2), une salle de bains, un WC séparé et rangements; chaque pièce de l'appartement donnant directement sur la terrasse et sa vue dégagée. Bon état général, double vitrage, eau et chauffage individuel. Charges : 90€/mois. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète le bien. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Disponible Début Mars 2025. Pour plus d'informations, contactez le service Transaction du Cabinet DALLAPORTA. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DAL-1852-TP - Réf Superimmo : ANVXX9PL7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://dallaporta.com/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-transaction-Dallaporta.pdf

Date de disponibilité : 06 mars 202557,64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/9 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 2010Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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