Vente appartement 135 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

*** PARC SEVIGNE *** VENDU LOUE **š Idéal investissement locatif *** Un appartement traversant de type 4 situé au seizième étage offrant une vue imprenable sur Marseille.
Cet appartement est composé : d'un hall d'entrée desservant la cuisine, un séjour très lumineux, trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Les + :
- Actuellement loué pour un montant de 830 € / mois c.c
*Locataire toujours à jour de ses loyers depuis 22 ans.
- Vue imprenable
- Commerces, écoles, transports à proximité immédiate
- Parking gratuit dans la résidence
Cette annonce référence 235636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 558
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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BARBARA SOUZA LIMA - BSK IMMOBILIER

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