Vente appartement 125 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement traversant en triple exposition avec vue panoramique sur la mer et les collines.
Ce T3/4 au 12ème étage se compose d'un double séjour de 22m2 avec un balcon de 12m2 plein sud vue sur les collines et d'une cuisine avec balcon vue mer .
Pour le coin nuit vous trouverez deux chambres dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Travaux à prévoir.
Résidence sécurisée avec gardien, proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports...
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence).
Référence agence : 692

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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CÔTÉ SUD

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