Vente appartement 330 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COURS SUITE RENOVATION...
A Carnon, Avenue Grassion Cibrand, en seconde ligne, appartement T3 de 57m2 environ avec cour de 28m2 environ.
Appartement rénové et moderne, composé d'une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, un cellier avec machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune un grand lit et un lit superposé, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de stationnement privée se trouve juste devant le bien.
Ses plus : climatisation réversible, menuiseries récentes en alu et pvc, volets roulants Somfy, chauffe eau de 2022, copropriété de 5 lots.
Chers confrères, je pratique l'inter agence, comme sur tous mes biens.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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NADEGE BALLESTER - IAD

Siren : 840923031

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