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Description

2 Pièces - Terrasses - Garage et Cave
Votre agence vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur de Garavan, à proximité du port, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement de type 2 pièces traversant de 57 m².
Une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée, cadre paisible et ensoleillé. Un balcon exposé Nord côté cuisine.
Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces.
Garage et cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : W2595 - Réf Superimmo : ANVXSMZTA
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57,68 m² (carrez : 57,68) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 983 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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