Vente appartement 359 000 €

57,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Menton Garavan - 3 pièces terrasse - Garage et Cave
Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces traversant, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces verts.
Composé d'un spacieux hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une chambre, salle de bains et water-closet indépendant.
Une terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin Fontana Rosa, un balcon exposé Nord au droit de la chambre.
Dans un cadre verdoyant et paisible, à 150 mètres du littoral, les services de transports en commun sont également à proximité.
Garage fermé et cave en sous-sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 6 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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I.D.M. PROPERTIES

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