Vente appartement 260 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Liberkeys vous propose cet appartement de 57m², située Promenade Val du Carei, à Menton.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Appartement au 4ème étage sur 8 d'une résidence en retrait des nuisances de la ville composé : d'un salon avec accès à un balcon exposé ouest, d'une cuisine toute équipée avec plan de travail en granit et accès à un second balcon, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres.
Le bien est complété par une cave et une place de stationnement numérotée à l'intérieure de la résidence.
Les plus :
- Traversant est / ouest
- Rénové en totalité
- Deux balcons
Charges : 140€/mois incluant chauffage, eau chaude et froide.
Taxe foncière: 978€/an
Sur la localisation :
Promenade Val du Carei, à Menton.
A 1,5 km de l'entrée de l'A8, à 2km de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Erwin Müller, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 4 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / an	Taxe foncière : 978 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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