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Description

MENTON, Quartier Garavan : Charmant 2 pièces de 57 m² avec une terrasse et vue mer, se situe au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'un séjour spacieux, une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Vous allez profiter du calme du quartier de Garavan, en même temps que de la proximité du centre de Menton, des plages et de l'Italie. Un parking privé en sous-sol et deux caves complètent ce bien. EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 2312

Publiée le 20/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : PTY7-VFT-R6R - Réf Superimmo : ANVXV896L
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 442 € / anTaxe foncière : 1 403 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,75% TTC - 8 564,48 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 311 435,52 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4800/bareme.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseurVue sur mer
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 582 € / an
Maximum : 788 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 8,6%

320 000 €
20 mars 2024
350 000 €
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