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Vente appartement 447 000 €
57,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 7 773 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 16 m²
Wretman Estate Menton

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Description

Appartement 3 pièces en dernier étage avec vue sur la basilique St Michel et la mer - Menton piétonne
** EXCLUSIVITÉ **
Dans la zone piétonne proche du centre historique et de la plage des Sablettes, dans un bâtiment ancien avec des décors en trompe l'œil sur sa façade; vous accéderez par un large escalier en marbre à un bel appartement de 3 pièces au dernier étage.
Il comprend un séjour avec vue sur la place du Cap et la basilique St Michel, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec échappée mer, une salle d'eau / wc et un placard.
Cet appartement très lumineux est en excellent état et offre tout le confort moderne : parquet, climatisation réversible...
A 300 m du parking des Sablettes (possibilité de louer une place à l'année)
Vous serez séduits !
Charges annuelles : €
Nb de lots dans la copropriété : 10

Publiée le 31/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84875111 - Réf Superimmo : ANVXVWFMN
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 7 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

57,51 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étageVue sur mer
Année de construction : 1800Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 16 m²
Séjour de 16 m²Interphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311,525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 516 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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