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Vente appartement 388 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Meudon (92190)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Meudon (92190)
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- 6 807 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Louvet (06 78 50 97 72) vous propose : Découvrez ce BEL APPARTEMENT de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, moderne et bien entretenue. D’une superficie généreuse, il est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Il est composé d'une ENTRÉE avec grands placards, d'un SÉJOUR SPACIEUX qui donne directement accès à une belle TERRASSE, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments de détente en extérieur. Il est composé également d'une CUISINE SÉPARÉE , d'une GRANDE CHAMBRE, d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé
ANNEXES : Deux places de parking en enfilade au sous-sol et Une cave privative.
Emplacement privilégié à Meudon :
Le QUARTIER est très prisé pour son cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous y trouverez de nombreux avantages :
- TRANSPORTS : À quelques minutes des gares de Meudon.
- ESPACES VERTS : Le Parc de l’Observatoire de Meudon et les forêts avoisinantes offrent des lieux idéaux pour se promener ou pratiquer des activités sportives en plein air.
- COMMODITÉS LOCALES : Proximité immédiate avec des commerces de quartier, écoles et infrastructures sportives et culturelles.
- QUALITÉ DE VIE : Un quartier résidentiel tranquille, tout en étant à quelques pas de la Seine et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Boulogne-Billancourt.
Ce bien rare, combinant confort et situation géographique privilégiée, saura vous séduire par ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.67 € par mois (soit 2288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet EI (ID 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1623437 - Réf Superimmo : ANVXWYSE6
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| Prix de vente : 388 000 € | Prix au m² : 6 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 288 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 21 m² |
| Digicode | Copropriété de 213 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2022.
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