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Vente appartement 199 900 €
57,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montagny (69700)

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  • 3 503 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

GRIGNY / MONTAGNY - Florian MUNSCH vous présente ce magnifique T3 situé au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2009, et particulièrement bien entretenue.
Ce bel appartement se compose d'une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose deux chambres dont une avec placard intégré, chacune offrant un accès à une seconde terrasse de 8 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Pour un confort optimal, vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol en sus.
Envie de visiter ce bien d'exception ou besoin d'une estimation offerte ?
Contactez sans plus attendre Florian MUNSCH au 06.63.92.02.84.
Agence Recherche Appartement ou Maison

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : FM1859-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXW7PZN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

57,06 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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