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Vente appartement 200 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
Montévrain (77144)

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  • 3 509 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique
Giulia BUGEIA - iad

Giulia BUGEIA - iad

22 avis
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Description

iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : MONTÉVRAIN (77144) EXCLUSIVITÉ - Situé au 58 Avenue François Mittérand, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2008, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 57 m2. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (le tout pour une surface de 36 m2), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon donnant au calme. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Le plus de ce bien : Pas de travaux à prévoir, très bon agencement, les bus desservant le RER A sont au pied de l'immeuble, aucune anomalie électrique rapportée sur les diagnostics.
Les charges sont d'environ 224 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings, l'ascenseur, la provision d'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1630935 - Réf Superimmo : ANVXX1EJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 2 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2008Chauffage collectif électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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