Vente appartement 299 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

En Vente : Appartement T3 Loué de 57 m² Carrez avec Jardin Privatif de 20 m²**
Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², situé au cœur du centre historique de Montpellier (34000), dans le quartier très prisé de l’Ecusson. Cet appartement, actuellement loué, offre une opportunité d’investissement unique.
Caractéristiques de l'Appartement, 57 m² Carrez, Jardin de Privatif d'environ 20 m² 3 Pièces, comprenant deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains
Résidence Ancienne, très bien entretenue avec gardien et parc pour les résidents
Avantages de l'Emplacement : Centre historique de Montpellier à Proximité des Écoles, commerces, toutes commodités
Performances Énergétiques
DPE :** Classe E (287 kWh/m²/an)
GES :** Classe B (9 kg CO2/m²/an)
Informations Locatives : Loyer :** 784 € par mois, charges comprises (64 € provision sur charges) - Bail :En vigueur jusqu’en octobre 2027
Opportunité d'Investissement
Ne manquez pas cette chance d’investir dans une résidence recherchée de Montpellier, offrant un rendement locatif stable. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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LE MAS SAINT COME

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