Vente appartement 199 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

A PROXIMITE DU PARC CLEMENCEAU- AU CALME-T3 TRES LUMINEUX A RENOVER-TRAMWAY A PROXIMITE
A Montpellier, à 2 pas du centre ville et du parc Clémenceau dans un bel immeuble ancien, Jérôme a le plaisir de vous présenter un T3 très lumineux à rénover d’environ 57m2 avec une belle hauteur sous plafond .
Idéalement situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités : tramway, commerces, écoles.. , cet appartement à très fort potentiel et plein de charme vous offre plusieurs possibilités.
Que vous soyez investisseur( possibilité de colocation 3 chambres) ou primo accédant, venez faire de cet appartement un lieu de vie qui vous ressemble dans un quartier apaisé en pleine mutation.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol.
Son prix est de 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site.
Il est soumis au régime légal de la copropriété de 20 lots suivant la loi No65-557 du 19 Juillet 1965. Le montant annuel moyen de la quote part des charges courantes est de 770 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'articleL.615-6 du CCH.
Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien idéalement situé avec un très fort potentiel, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson au O6 61 05 80 62 agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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VESSON JEROME - IMMO ANGELS

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