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Vente appartement 199 000 €
57,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 460 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
ABI Immobilier

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Description

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux T2 en rez-de-chaussée, offrant une superficie généreuse de 57,52 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, qui s'étend vers un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne.
La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain élégante, avec des WC séparés pour plus de praticité. Un garage fermé de 12,32 m2 complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Cet appartement, en excellent état général, saura vous séduire par son agencement optimal et son espace de vie généreux. Situé dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des belles journées, faisant de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ABI-199-2024 - Réf Superimmo : ANVXX9Z99
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

57,52 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
1 Garage1 balcon
Année de construction : 20041 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 551 € / an
Maximum : 745 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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