Vente appartement 169 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

Les Collines d'Estanove, résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé au 6ème et dernier étage.
L'appartement traversant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour climatisé totalisant 28 m² baignés de lumière et donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, équipée de stores bannes électriques.
La chambre de 18 m² dispose d'un grand placard intégré.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien.
La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un parc, une piscine, 4 terrains de tennis, et des espaces verts parfaitement entretenus.
À deux pas des commerces, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 du tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé.
Les plus: cave, climatisation, volets roulant et stores bannes électriques, électricité aux normes, gardien, ascenseur.
Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Contactez Laurence Hay 0661216992 OptimHome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage compris) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 568588 )

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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LAURENCE HAY - OPTIMHOME

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