Vente appartement 350 000 €

57,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

VVotre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité cet appartement de 57,04 m² avec ses deux espaces extérieurs. Situé dans le quartier prisé des Coutures, à deux pas de la place de la Fraternité et à 3 minutes à pied du métro Robespierre.
Cet appartement de 2 pièces comprend, au premier niveau, un séjour lumineux de 15,78 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse/jardin de 26 m², une cuisine de 9,91 m² s'ouvrant sur un jardinet de 14,85 m², un WC, et un escalier menant à l'espace nuit, situé en souplex. Ce dernier se compose d'un dégagement, d'une belle chambre de 15,87 m² et d'une grande salle de bains avec buanderie de 8,23 m², incluant un second WC.
La copropriété, principalement constituée de lofts, est très prisée pour sa situation géographique et son ambiance conviviale. Avec toutes les commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, magasins bio, librairies, etc.), vous pourrez profiter pleinement du quartier dynamique de Robespierre, aux portes de Paris. Prévoir un rafraîchissement pour cet appartement au fort potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 6 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

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