Vente appartement 280 000 €

57,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

3 PIECES LUMINEUX TRAVERSANT Situé secteur Signac mûrs à pêches, à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, 15 minutes du Métro 11 Hôpital de Montreuil, à 3 min du futur tramway T1, proche de toutes commodités avec commerces à proximité (Picard, Super U, bureau de Poste, marché bi-hebdomadaire), au 4ème étage sur 6 dans une copropriété de style années 70, nous vous proposons un 3 pièces de 57m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Taxe foncière 1541 euros - charges de copropriété 260 euros/mois comprenant chauffage eau chaude eau froide entretien des parties communes et espaces verts, entretien ascenseur - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - DPE classé en E. La copropriété dispose d'un jardin partagé à usage exclusif des copropriétaires. Box disponible à la location si besoin. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360° : Le lien ci-après : Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an	Taxe foncière : 1 541 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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L'ADRESSE MONTREUIL MAIRIE

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