Vente appartement 432 550 €

57,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

Nous vous proposons un appartement familial en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement possède une très belle luminosité grâce à son étage élevé et sa coté traversant EST-OUEST. L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. 6ème étage sur 7 (ascenseur à mi-pallier, quelques marches à monter) Une cave complète ce bien. Local vélo et poussette en sous-sol. Métro ligne 13 à 6 min et ligne 4 à 11 min, ligne 15 du Grand Paris Express en 2025 à 6 min, bus (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3454 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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Prix de vente : 432 550 €	Prix au m² : 7 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 454 € / an	Taxe foncière : 659 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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ERA AGENCE VENDO

Infos légales : 84253929800021

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