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Vente appartement 379 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 649 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Camille Cintrat - iad

Camille Cintrat - iad

88 avis
06 89 77 07 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Camille Cintrat (06 89 77 07 68) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** APPARTEMENT T3 ASCENCEUR *** AU PIED DU METRO BARBARA ***
Idéalement situé, avenue Marx Dormoy, cet immeuble sécurisé et bien entretenu, à 100m du métro Barbara (L4), proche du centre commerciale la vache noire (1km), du RER B Laplace (1km), du futur T15, de commerces, d'écoles et de plusieurs bus.
Cet appartement T3 de 57m2 environ, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
FORT POTENTIEL, REAGENCEMENT POSSIBLE PAS DE MURS PORTEURS. SAIN ET HABITABLE.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet et transformez cet appartement en un véritable bijou. Cette opportunité est rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Conseillère disponible 7j/7 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Cintrat EI (ID 37560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1617183 - Réf Superimmo : ANVXWUTWP
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 6 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1962Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 19 m²Interphone
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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CAMILLE CINTRAT - IAD

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