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Description

Tourcoing , à deux pas de la place de la Victoire , superbe appartement T2 en duplex très lumineux offrant une entrée avec WC séparé et vestiaire, un salon séjour avec une vue magnifique sur la paroisse Sacré Coeur, une cuisine ouverte et un cellier. À l'étage un bel espace nuit en mezzanine avec son coin bureau et son dressing et une salle de douche. Une place de stationnement vient compléter cet appartement situé à deux pas du centre ville, des transports et des grands axes.
Uniquement dans le groupe Forest !
Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA21846-GF - Réf Superimmo : ANVXX0XGN
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/6852/2pMv8/honoraires2022_1_1_.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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