Vente appartement 140 400 €

57,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente un joli appartement loué, idéalement situé en plein coeur de Nancy, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une occasion rare pour un investissement sécurisé !
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 2e étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et calme.
Pièces :
1 séjour-salon lumineux de 18,90 m2, parfait pour se détendre.
2 chambres spacieuses de 15,30 m2 et 10,50 m2, baignées de lumière naturelle.
1 cuisine équipée de 7,67 m2, fonctionnelle et moderne.
1 salle d'eau de 3,60 m2.
1 WC séparé pour plus de confort.
1 cave de 7,90 m2, idéale pour vos rangements supplémentaires.
Les plus de cet appartement :
Emplacement stratégique : au coeur de Nancy, tout est accessible à pied !
Confort et sécurité : un cadre de vie paisible, avec un loyer attractif de 650EUR/mois.
Investissement serein : pas de procédure en cours, ni de plan de sauvegarde.
Détails :
Classe énergie : E / Classe GES : E
Honoraires : 5 400 EUR TTC
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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JÉRÔME RUFFIN - 3%.COM

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