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Description

Je vous présente en EXCLUSIVITE à Nancy - Secteur Boufflers, un T3 Lumineux situé au 11e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie serein et sécurisé
Il est composé : entrée avec 2 très grands espaces de rangement, cuisine séparée et équipée, séjour avec une vue panoramique, couloir desservant 2 chambres confortables, wc séparé, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Vous avez la possibilité d'acquérir un box en supplément pour votre véhicule.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et sécurité, tout en bénéficiant d'une vue imprenable
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : CL- 2942 - Réf Superimmo : ANVXX2AD1
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Barème d’honoraires : www.chezvousimmobilier.com

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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