Vente appartement 129 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Exclusivite
Spécial investisseurs !
3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cet appartement de 57m2, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et situé 4 rue du Général Drouot à NANCY. Idéalement situé dans le centre ville de Nancy, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes commodités.
Cet appartement est l'opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif clé en main !
Il se compose :
Une pièce à vivre spacieuse
Une chambre
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle de bain avec baignoire
Un wc
Conditions locatives :
Loyer actuel : 540€/mois hors charges
Appartement vendu loué, réservé aux investisseurs
Rentabilité : 5,02%
Atouts du bien :
Rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place
Sa localisation
Coup de coeur assuré pour cet appartement qui représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier !
Taxe foncière : 1305€
Charges annuelles 2285€ incluant : Eau,Chauffage,Entretien et Electricité des communs,Assurances et Fond travaux dont 1637€ de charges récupérables pour l'eau chaude et le chauffage
Nombre de lots : 100
Prix honoraires agence inclus : 129 000€
Votre contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076, Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	111 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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CHARLÈNE MANSUY - 3%.COM

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