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Vente appartement 257 500 €
57,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 4 506 €/m²
  • Étage 1/2
Agence de l'Empereur

Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous propose cet appartement de 3 pièces, 57,15 m2 Carrez, actuellement en 3 pièces de 15 à 17 m2 avec une petite cuisine dé-cloisonnable, situé au premier étage d'un hôtel particulier fin 19ème. Orienté principalement Ouest, il mérite d'être rénové, pour retrouver tout le charme de ses parquets en chêne et de sa belle hauteur sous plafond inondée de lumière. Vous êtes à 5 minutes à pied de la Gare RER Nanterre Ville, très au calme dans cette petite rue confidentielle. Pas de double vitrage pour lors, d'où un DPE 'G' facile à améliorer. Une cave. Un local vélos. Visite en vidéo 4K :

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 8350 - Réf Superimmo : ANVXXEYHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 4 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 7 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

Disponible immédiatement57,15 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1870
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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AGENCE DE L'EMPEREUR

Siren : 331692236
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