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Vente appartement 178 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 123 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marie-Claude HARDY - iad

Marie-Claude HARDY - iad

28 avis
06 62 21 61 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Claude HARDY (06 62 21 61 60) vous propose : NANTES-GLORIETTE 2 Pièces Lumineux à Rafraîchir -
Idéalement situé au cOEur de Nantes, cet appartement traversant de 2 pièces au 1er étage avec ascenseur est parfait pour primo-accédants et investisseurs.
• Entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées.
• Appartement traversant offrant une lumière naturelle abondante.
• Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
• Profitez d'un espace extérieur convivial avec un jardin commun au sein de la copropriété, idéal pour se détendre en plein air.
Proche commerces, écoles, restaurants et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel en plein centre de Nantes !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1398501 - Réf Superimmo : ANVXTI84B
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 14 m²Interphone
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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