Vente appartement 200 925 €

57,54 m²

3 pièces 3 p

Nantes (44000)

NANTES/ZOLA NOUVEAUTE SUPER EMPLACEMERNT A vendre au coeur de Zola dans un immeuble ancien style 1900, lumineux appartement traversant Est/Ouest avec vue sur jardin. Actuellement en profession libérale, possibilité de le transformer en résidence principale avec 2 chambres, salle d eau, cuisine, pièce à vivre. Cave, 2 greniers Atouts : Emplacement, transformation en appartement type 3, aux pieds de l immeuble commerces et transports. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

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Prix de vente : 200 925 €	Prix au m² : 3 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 220 € / an	Taxe foncière : 1 046 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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