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Description

Grand et beau T2 vintage situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur avec une vue dégagée sur la Petite Hollande, (avant médiathèque) Une grande entrée avec vestibule dessert un grand salon de 22 m² avec deux grandes portes fenêtres donc c'est très lumineux Le couloir dessert un WC, une salle d'eau récente, une grande cuisine aménagée/équipée (à revoir) donnant sur une loggia avec coin buanderie, et enfin une grande chambre avec dressing et triple vitrage La situation de cet appartement est idéale, les charges faibles, et il dispose d'une cave en sous-sol et d'un caveau (vélo) en RDC A prévoir quelques menus rafraîchissements (peintures)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1990IE - Réf Superimmo : ANVXWQSXX
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 caves
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,3%

233 000 €
4 octobre 2024

Baisse de 2%

243 500 €
21 septembre 2024
248 500 €
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