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Vente appartement 217 500 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 816 €/m²
RE/MAX ACTIMMO

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Description

Idéalement situé dans le quartier de Longchamp, à proximité des écoles, commerces et transports (ligne 12 et C2), cet appartement de type 3 au 2e étage d’une résidence bien entretenue de 2006 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable.
L’entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à une exposition sud, prolongé par un balcon de plus de 4 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé.
Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 22 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 750051008-276 - Réf Superimmo : ANVXX0648
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Caractérisques
Prix de vente : 217 500 €Prix au m² : 3 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/actimmo

57 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2006
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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