Vente appartement 217 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Idéalement situé dans le quartier de Longchamp, à proximité des écoles, commerces et transports (ligne 12 et C2), cet appartement de type 3 au 2e étage d’une résidence bien entretenue de 2006 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable.
L’entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à une exposition sud, prolongé par un balcon de plus de 4 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé.
Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 22 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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