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Description

Magnifique Appartement 3 Pièces - Quartier Grosso/Estienne d'Orves
Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces entièrement rénové il y a seulement 2 ans, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée.
Niché dans l'un des bons quartiers de Nice, il offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et tranquillité.
Caractéristiques :
- Surface : 57 m²
- Chambres : 2 chambres spacieuses
- Salle de bain : 1
- WC*: 1 indépendant
- Balcon : Grand balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente en plein air
- Vue : Vue dégagée pour profiter de l'extérieur en toute sérénité
Atouts supplémentaires :
- Cave : Un espace de stockage supplémentaire à disposition
Description :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cet intérieur lumineux et contemporain. Le séjour spacieux baigne dans la lumière naturelle et crée un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se relaxer. La cuisine indépendante et entièrement équipée satisfera les amateurs de gastronomie. Quant aux chambres, elles offrent confort et intimité, parfaites pour une famille ou un couple en quête de quiétude.
Emplacement de choix :
Situé dans le quartier recherché de Grosso/Estienne d'Orves, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des plages emblématiques de Nice. Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement est une véritable perle, alliant confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez Amira au 06.63.29.91.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-322 - Réf Superimmo : ANVXWQL1T
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7
Balcon1 wc
Copropriété de 755 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 783 € / an
Maximum : 1 059 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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