Vente appartement 195 000 €
57,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 3 414 €/m²
- Avec ascenseur
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St Barthélémy 3P idéal résidence principale ou libéral
NICE NORD SAINT BARTHELEMY : RESIDENCE BIEN TENUE et sans travaux aux parties communes et façades refaites ces dernières années, AGREABLE 3 PIECES traversant de 57,11m² en rez-de-chaussée et en très bon état, bénéficiant d'un GRANDE TERRASSE sur cour de 13,50m². ANCIEN LOCAL pouvant être utilisé à titre de PROFESSION LIBERALE.
L'appartement se compose d'une entrée (6,51m²) desservant l'ensemble des pièces avec 2 grandes chambres dont une avec placard (13,52 et 13,69m²), un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (19,25m²) donnant accès à une BELLE et GRANDE TERRASSE sur cour de 13,50m², une salle de douche avec wc (4,14m²). une CAVE complète ses prestations.
Proximité immédiate commerces, écoles primaire, bus et tramway. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns.
- Nombre de lots de copropriété : 58 dont 48 à usage d'habitation.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2023) : 959,08 € soit 79,92 € / mois.
- DPE : 230 Kwh/m²/an (D) - GES : 7 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 846 et 1.144 € (année de référence 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 414 € / m² |
Charges prévisionnelles : 950,28 € / an |
9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
57,11 m² (carrez : 57,11) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Orientation : Est |
Vue sur cour | Année de construction : 1959 |
Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Interphone | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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