Vente appartement 269 900 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - Parc Imperial - Appartement trois pièces, situé au 1er étage d'une maison niçoise de caractère (petite copropriété de 3 appartements).
Vous profiterez de la quiétude et du calme de cette impasse ainsi que de sa vue dégagée grâce à sa position dominante sur le Plateau du Piol.
L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition et bénéficie de belles hauteurs sous plafond ! Il est composé d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres de 16m² et 9m² et une salle d'eau avec douche, toilettes et placards.
Pour votre confort : double vitrage et climatisation. Proche de toutes commodités, transports et commerces.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage dans une résidence à proximité, Av Paul Arène (à 2 minutes à pied).
Maison niçoise répartie sur deux niveaux (sans ascenseur). Informations financières : La taxe foncière est de 1126 €. Les charges mensuelles sont de 120 € (Entretien parties communes et eau froide).
Informations financières :
La taxe foncière est de 1126 €.
Les charges mensuelles sont de 120 € (Entretien parties communes et eau froide).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 4 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 126 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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