Vente appartement 233 200 €

57,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement à vendre
Appartement traversant de 3 pièces, entièrement rafraîchi et baigné de lumière grâce à une exposition Est-Ouest. Le séjour lumineux de 15 m², climatisé et orienté à l'Est, ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un panorama apaisant sur le ciel, la verdure, et un charmant pont en pierre.
Salle de bain d'origine. Les deux chambres, bénéficient d'une vue agréable sur la cour calme a l'arrière de l’immeuble, agrémentée d’arbres.
La cuisine elle est en bon état, elle est aménagée et en partie équipée. la cuisine et une chambre sont reliées par un balcon commun.
L'appartement dispose d'un beau garage, d'une cave, et la copropriété met à disposition un local à deux roues.

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Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 4 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 539,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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IMMOBILIERE JBF

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