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Vente appartement 257 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 4 509 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif
Isabelle GAUTHIER - Propriétés-privées.com

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Description

Secteur VALROSE proche Université, écoles et toutes commodités !
Appartement 3 pièces composé d'une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et WC indépendant dans résidence rénovée et sécurisée.
cette vente concerne un lot d'habitation.
possibilité d'acquérir une cave et un parking en sus.
Charges de copropriété s'élevant à 650 euros/trimestre.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 357262GTR2610GTR - Réf Superimmo : ANVXX1FLM
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 4 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280869.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstChauffage collectif
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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