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Description

NICE NORD - BAS CIMIEZ-CHAMBRUN
NICE NORD -VAL DE CIMIEZ/CHAMBRUN
A découvrir rapidement !
Dans une résidence calme, familiale et bien entretenue, et au sein d'un immeuble dont la façade a été récemment ravalée.
Superbe 3 pièces entièrement rénové composé :
- d'une grande pièce de vie (vaste séjour avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée) qui s'ouvre sur un large balcon terrasse de 6m2.
- deux belles chambres,
- une salle d'eau
- toilettes séparés.
Une cave et un parking privé complètent ce bien.
Renseignements / Vistes : 06-29-30-84-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 85529555 - Réf Superimmo : ANVXXMMM7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18574/fees_document.pdf?1687884100

57,97 m² (carrez : 57,97) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 8/14 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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