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Description

CARRAS - CALME - BALCON
Nice en plein cœur du quartier de Carras et à 100 m de la Promenade des Anglais et du tram, situé dans maison Niçoise, une petite copropriété de quatre appartements au calme absolu dans une impasse.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces d'une superficie de 57 m², climatisé, composé d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres avec rangement donnant sur un balcon au calme et sans vis a vis, une salle de douche avec WC.
Une grande cave complète ce bien !
Honoraire à la charge du vendeur.

Publiée le 11/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7484699 - Réf Superimmo : ANVXPZYCI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Ouest, SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Historique des prix
9 avril 2024

hausse de 2,2%

275 000 €
22 novembre 2023
269 000 €
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