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Description

Votre agence immobilière à Nice vous présente :
Un appartement F3 idéalement placé, à quelques pas de toutes les commodités (même celle où vous achetez vos croissants). Salon lumineux exposé sud ? parfait pour bronzer sans bouger du canapé ! Deux chambres spacieuses pour un confort optimal, une cuisine indépendante toute équipée (ou prête pour vos plats à emporter), une salle d'eau et un WC séparé pour le côté pratique.
Un garage de 14 m² est dispo en sus pour 20 000 € ? parfait pour garer votre voiture, vos skis, ou cacher vos secrets. Une cave pratique pour encore plus de rangement.
Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement est l'investissement prometteur que vous attendiez (ou pas) !
Vite, avant que quelqu'un d'autre ne vous le pique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 10899KP__626359 - Réf Superimmo : ANVXW30PE
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 9,8%

185 000 €
19 juin 2024
205 000 €
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