Vente appartement 376 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
- 6 596 €/m²
- Étage 8/9 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Nice Ouest, appartement traversant 3 pièces de 57m² environ avec vue Mer à 180° de 'St Jean Cap Ferrat' à l'Aéroport, situé en étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'1 entrée, 1 salon/séjour donnant sur la loggia vue mer exposé Sud/Est, 1 cuisine US, 2 chambres avec balcon exposés Ouest au calme et 2 salles d'eau avec WC.
Vous avez la possibilité de compléter ce bien par l'achat d'un double garage au sous sol de la copropriété. A proximité de toutes commodités et transports en communs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 376 000 € | Prix au m² : 6 596 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/9 avec ascenseur |
1 Garage | 1 balcon (2 m²) |
Terrasse | Année de construction : 2000 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 23 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
Télévision par cable | Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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