Vente appartement 449 000 €

57,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE FABRON - 3P VUE MER PANORAMIQUE - Résidence avec piscine
A VENDRE 3P NICE FABRON: PETITE RESIDENCE RECENTE AVEC PISCINE. BELLE TERRASSE VUE MER & UN GARAGE FERMÉ
Coup de cœur!
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine à débordement, magnifique 3 Pièces de 57m2 avec grande terrasse et vue mer panoramique depuis chaque pièce.
Appartement à vendre en très bon état, lumineux et climatisé : beau séjour spacieux, cuisine équipée, deux chambres, nombreux rangements, salle de bains avec WC.
- Garage en sous-sol inclus dans le prix.
Possibilité d'acquérir également une place de parking extérieure en supplement.
Nous avons apprécié: la qualité et la proximité de cette résidence récente , proche des commerces de Nice ouest, permettant d'allier la verdure et la possibilité de faire quelques courses sans prendre la voiture. Le pole commercial de La Pignata donne vraiment l'impression d'être dans un petit village. L'appartement que nous vous proposons à la vente dispose d'un extérieur très bien entretenu et verdoyant.
La piscine dispose d'une très grande plage ce qui permet de s'isoler assez facilement.
Un appartement où il fait bon vivre!
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 44.
Charges courantes: 2784€/an.
Prix : 449 000 € F.A.I.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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