Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 225 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 947 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yoni SAPORTA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yoni Saporta vous propose: Appartement de Charme à Nice - Emplacement Idéal à Deux pas de la Promenade des Anglais
VENDU LOUE
Dans le quartier de Carlone , à proximité de la célèbre Promenade des Anglais : Venez découvrir ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2 ème étage d'un bel immeuble.
Avec une superficie totale de 57.15 M2, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon convivial, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.
La pièce principale, regroupant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres .
L'appartement, conserve le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds .
Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la mer, cet appartement représente une opportunité rare à saisir à Nice pour un investissement locatif.
Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nice.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227.08€ par mois (soit 2725 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saporta Yoni - EI(ID 12587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1659227 - Réf Superimmo : ANVXXIIPG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 725 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 23 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches